Thay vì đầu tư vào vàng, chứng
khoán hay đô – la thì xu hướng hiện nay của giới đầu tư là rót vốn vào các dự
án bất động sản, đặc biệt là các dự
án căn hộ cao cấp. Hoạt động này diễn ra ngày càng sôi động và là phân
khúc có vai trò quan trọng giúp thị trường địa ốc Việt Nam có chuyển biến tích
cực.
Theo thống kê, lợi tức thu được từ
việc cho thuê căn
hộ chung cư cao cấp tại hai thành phố lớn Hà Nội và TPHCM đang ở mức từ
5% đến 8%. Tỷ lệ này được đánh gái là cao nhất, nhì Đông Nam Á hiện nay. Mảng
kinh doanh này chủ yếu hướng đến đối tượng khách hàng là người nước ngoài đang
sống và làm việc tại Việt Nam. Số lượng dự án căn hộ cao cấp cũng như dòng vốn
FDI đổ vào thị trường bất động sản Việt Nam đang có dấu hiệu tăng nhanh. Giá và
tính thanh khoản của phân khúc này cũng được cải thiện theo chiều hướng tích cực.
Các dự án căn hộ cao cấp là đối
tượng đầu tư hiệu quả và an toàn trong giai đoạn hiện nay
Dưới đây là các lý giải cho việc
tăng nhanh nhu cầu mua căn hộ chung cư cao cấp và cho thuê lại tại Hà Nội và
TPHCM:
-
Tỷ suất đầu tư cho thuê căn hộ cao cấp hiện nay ở
mức có thể chấp nhận được. Theo nghiên cứu của CBRE, tại Hà Nội dao động từ 5%
đến 6,5%, trong đó khu trung tâm có tỷ suất lợi nhuận cao hơn khu phía
Tây. Tại Tp.HCM tỷ lệ này khoảng 6-8%. Đây là tỷ suất đầu tư cao nhất nhì khu vực
Đông Nam Á chỉ sau Phnôm Pênh (Camphuchia) khoảng 10%.
-
So với kênh tiết kiệm với lãi suất tiền gửi cũng
ngang bằng với tỷ suất này, tuy nhiên, nếu sở hữu bất động sản trong bối cảnh
thị trường đang ấm lên như hiện nay có khả năng vừa bảo đảm được tài sản không
mất giá, và có cơ hội nếu giá bất động sản tăng.
-
So với một số kênh đầu tư khác như chứng khoán,
ngoại tệ, vàng,…thì đầu tư bất động sản cho thuê lại được cho là kênh đầu tư có
tính dài hạn, an toàn hơn. Đặc biệt là trong tình hình các thị trường tài chính
đó đang có những dấu hiệu bất ổn vì ảnh hưởng từ nền kinh tế, chính trị thế giới.
Căn hộ chung cư cao cấp được đầu
tư đồng bộ, hiện đại, đem lại cuộc sống tiện nghi và thoải mái cho cư dân, là sự
đầu tư hiệu quả và an toàn
Các dự án căn hộ cao cấp đã và
đang được thi công đều có sự đầu tư đồng bộ về trang thiết bị, chú trọng đến yếu
tố thiết kế và tiện ích. Thêm vào đó là môi trường sống trong lành, an ninh. Một
trong những “điểm nhấn” trong bức tranh toàn cảnh của bất động sản TPHCmM 2015
không phải là trung tâm mà là khu phía Đông TPHCM với hàng loạt cơ sở hạ tầng
hiện đại được đầu tư và phát triển. Chính những điều này đã làm tăng niềm tin
thị trường và thu hút được nhà đầu tư chấp nhận “rót vốn” vào các dự án căn hộ
chung cư cao cấp, từ đó thúc đẩy sự phục hồi của thị trường bất động sản trong
tương lai gần.
Bạn có thể tham hảo thêm khảo
thêm thông tin về mua căn hộ cao cấp
tại: http://masteri.com.vn/vi/tin-tuc-su-kien/131-danh-gia-cua-khach-hang-khi-chon-mua-can-ho-chung-cu-cao-cap-masteri-thao-dien.html
