Các khu vực chung cư hiện nay đều có điểm mạnh và điểm yếu riêng, hãy tìm những yếu tố nào phù hợp với gia đình bạn để có thể mua đúng căn hộ mơ ước của mình.
Sức bán căn hộ chung cư masteri thảo điền quận 2 và quận 7 đang có mức chênh lệch rất thấp
1. Yếu tố hiện hữu
Thị trường mua bán căn hộ chung cư quận 2 và quận 7 cũng được xét bởi tính hiện hữu của khu vực với khách hàng, từ đó có giá cao hoặc thấp hơn. Quận 7 được nhiều người biết đến nhờ vào các địa điểm nổi tiếng, bên cạnh đó còn có các khách hàng phân khúc cao cấp tập trung nhiều, tạo thành một cộng đồng lớn. Nhìn chung, tính phát triển của quận 7 đồng đều và tổng quát hơn so với quận 2, nhưng quận 2 vẫn là khu vực mới, sau khi phát triển đầy đủ có thể vượt mặt quận 7 trở thành khu trọng điểm mới. Tuy nhiên, hiện nay các căn hộ chung cư quận 2 vẫn có giá thấp hơn quận 7.
2. Yếu tố tiện ích
Cũng như trên, quận 7 có cơ sở hạ tầng được quy hoạch tổng thể hơn do đã phát triển từ lâu nên cũng có thế mạnh hơn như Lotte Mart, Trung tâm triển lãm Sài Gòn SECC, hồ Bán Nguyệt, bệnh viện FV, trường đại học RMIT. Tuy nhiên, những căn hộ chung cư masteri thảo điền quận 2 có đặc điểm nổi bật khác thu hút người mua nhà. Tiện ích có sẵn trong mỗi dự án đều khá hiện đại và đầy đủ hơn khu vực quận 7, và một số tiện ích đang chuẩn bị hoàn thiện cũng thu hút các gia đình trẻ đầu tư vào khu vực này hơn.
3. Yếu tố giao thông
Quận 7 cách trung tâm chợ Bến Thành cũng khoảng 2,5 km, tương đương với khoảng cách từ quận 2 sang. Nhưng qua một số khảo sát, sức bán căn hộ chung cư quận 2 vẫn còn thấp do “cảm giác” của người mua nhà thấy khu vực này vẫn xa trung tâm hơn quận 7. Qua quận 2 phải sang hầm Thủ Thiêm, cầu Thủ Thiêm hoặc cầu Sài Gòn; việc này đã tạo cảm giác ngoại thành cho khu vực, khiến quận 7 được cảm thấy như gần hơn so với quận 2.
Các dự án căn hộ chung cư quận 2 sẽ có tiềm năng rất lớn nhưng trong thời gian dài
Trong tương lai, khởi đầu là vào năm 2016, hàng loạt hạ tầng giao thông mới sẽ được hoàn thành tại quận 2, rút ngắn quãng đường của khu vực đến các vùng nằm kề. Nhiều nhà đầu tư hy vọng rằng sự nâng cấp này sẽ giúp thúc đẩy sức bán căn hộ chung cư masteri thảo điền quận 2 hơn, thay đổi tư tưởng của người mua nhà về khoảng cách của hai khu vực.
Nhận định chung, quận 2 sẽ có tiềm năng phát triển mạnh hơn quận 7 về sau này, nhưng thời gian phát triển đó sẽ khá lâu để cả khu vực cùng hoàn thiện. Một gợi ý nhỏ cho các nhà đầu tư cũng như hộ gia đình từ các chuyên gia đó là: nên chọn mua ở tại quận 7 và đầu tư cho thuê tại quận 2.
